最近有传闻说全国各地的这个棚户区改造计划要全面叫停了。所以很多人开始担心这个三四线的房价是不是要大跌了呢？那这个传闻到底是不是真的呢？

　　首先小编告诉大家，这个棚户区改造全面叫停的传闻是个谣言。这个国开行也已经回应了，根本就没有叫停这个棚改的计划，还是会按照原计划，将棚改进行到2020年。但是下一步会控制一下这个货币化安置的比例，也就是说会缩小一定这个棚改的范围。

　　可能有地方没有那么多的需求的就可以停止棚改了。或者说不直接给钱了改成这个给房子了，实行这种实物安置。那这个国开行为什么会将这个棚改货币化安置收紧呢？小编觉得可能主要有三个原因。

　　第一个是这个货币化的这个棚改的安置，其实实际上是推高了三四线城市的房价，咱们之前也跟大家聊过，为什么最近一段时间三四线的城市的房价会涨的这么快呢？主要就是因为一些地区有这个棚户区的改造。

　　
　　政府给你很大的一笔拆迁款，你没了房了肯定要再买一处新房。只能拿着钱去买开发商盖得新房子了。如果拿到了拆迁款的数额比较大，可能还不止买一套。那这种大量的购房需求一下子上来之后，肯定会推高当地的房价。第二个原因可能是如果继续大规模推进这样的棚改货币化，除了房价会涨，当地的物价可能也会跟着涨。因为短期内有大量的资金流入市场，大家都拿着钱去消费了。甚至有的是拿了拆迁款，不买房的直接消费的。大家自己最近有没有发现自己家乡的物价可能也跟着涨起来了。

　　第三个原因可能是地方债务的问题了，因为这两年国开行在给地方上审批这种棚改的这个货币化的贷款的时候呢发现这个违规的现象比较严重，所以下一步可能会更加严格的去做这种审批，不像以前那么容易了。

　　所以总的来说国开行下一步肯定是要严格的控制这个棚改货币化安置的比例了。也是为了稳住三四线城市的房价，这个物价也能稳住，来缓解老百姓生活上的压力。

　　其实咱们也能分析出来这个三四线城市的这两年的房价因为棚改等原因，短期看起来长得很快，但是很可能两三年后就悲剧了。

　　因为你这该拆的拆完了，也没有这个棚改的政策支持了。又没有那么多的人口的净流入，仅仅依靠那些真实的需求的支撑，是根本无法维持这么高的房价的。没有接盘的了，到那时当地的房价可能也就维持不住了。
作者：米花